[咨询求助]精装房的装修垃圾清运费已涵盖在房价中 [已解决]

“根据《常德市前期物业服务收费实施细则》常发改价调[2020]609号规定，装修垃圾清运费收费标准为4元/平方米，该项费用主要用于物业服务企业清运装修垃圾支出。精装房的装修垃圾清运费已涵盖在房价中，业主在对精装房进行改造装修时产生的相关管理服务费不在政府指导价范围内，由物业公司与业主协商后酌情适当收取。”
对于装修垃圾清运费，因为《细则》没有指明是针对毛坯房的，所以物业揣着明白装糊涂，对精装房也按毛坯房的标准收费，不收白不收。既然《细则》能够明确的区分电梯房和无电梯房的收费标准，能不能也区分一下毛坯房和精装房的收费标准呢？或者明确指出这个收费标准只是针对毛坯房而言的。
另外，对于装修服务费，个人觉得精装房也不应该跟毛坯房一个标准，应该比毛坯房低一些才对。
花高价买了精装房，交房的时候才发现一堆乱七八糟的费用，跟毛坯房没两样，真的心塞。
请相关部门领导帮忙解答，感谢。
原帖如下：
http://cdbbs.cdyee.com/read-872696

怎么是4元/平方？
我看帖子好像[2021]文件是2元/平方。
http://cdbbs.cdyee.com/read-872674
您好。您反映的“装修垃圾清运收费”的网贴收悉。根据现有政策，现就有关情况回复如下：
根据常发改价费〔2021〕25号文件精神，对装饰装潢企业（含居民家装）产生的装饰装修垃圾按房屋建筑面积2元/平方米缴纳处理费。若您发现超标准收费的违反价格法律法规的行为，可直接通过拨打市场监管局12315维权电话进行据实举报，维护您的合法权益。谢谢您对我委的关注。

常德碧桂园从销售到收房，物业，没有一点职业道德。

zgzh：怎么是4元/平方？
我看帖子好像[2021]文件是2元/平方。
http://cdbbs.cdyee.com/read-872674
您好。您反映的“装修垃圾清运收费”的网贴收悉。根据现有政策，现就有关情况回复如下：
根据常发改价费...回到原帖

你看的是另一个帖子。不过我跟你一样困惑，市发改委在这个帖子里回复2元/平方米，在那个帖子里又回复4元/平方米，真的搞不懂。我试着猜测一下，是不是毛坯房的装修垃圾清运费（硬装）按4元/平方米，精装房的装修垃圾清运费（软装）按2元/平方米？政策不清晰，老百姓摸不着头脑，物业浑水摸鱼按最高的标准收费。

市民朋友：
您好！您反映的“关于精装房装修垃圾清运费的问题，我委已收悉，现回复如下：
一、 根据《常德市前期物业服务收费实施细则》常发改
价调[2020]609号规定，装修垃圾清运费收费标准为4元/平方米，该项费用主要用于物业服务企业清运装修垃圾支出。该项收费属于政府指导价，物业公司收取该项费用必须经由我委进行价格备案才能收取。
二、精装房的垃圾清运费已涵盖在房屋初售价格中。精装房的改造装修不具备市场普遍性，装修程度不一，其产生的改造装修垃圾清运费属于市场调节价，由物业公司与业主协商后酌情适量收取。原则上，精装房装修垃圾清运费价格低于毛坯房。
若您发现该小区有其他违规收费行为，欢迎拨打12315市场监督热线电话投诉举报，维护自身权益。
感谢您对我委工作的关注和支持！